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GESTÃO DA PROPRIEDADE

Miami Personal Concierge oferece uma gama de serviços relacionados com a gestão e manutenção de propriedades imobiliárias. Esses serviços podem incluir:

1.    Seleção de Inquilinos: Publicidade e marketing da propriedade, verificação de potenciais inquilinos e colocação de inquilinos qualificados.
2.    Cobrança de Aluguel: Cobrar aluguel e lidar com pagamentos atrasados se necessário.
3.    Manutenção e Reparos: Lidar com pedidos dos inquilinos para reparos e manutenção e realizar manutenção de rotina na propriedade.
4.    Inspeções de propriedade: Inspecionar regularmente o imóvel para verificar o seu bom estado e identificar eventuais necessidades de manutenção ou reparação.
5.    Relatório financeiro: Fornecimento de relatórios financeiros regulares ao proprietário do imóvel, incluindo declarações de receitas e despesas.
6.    Administração de Arrendamento: Criação e execução de contratos de locação e tratamento de renovações e rescisões de locação.
7.    Conformidade legal: Garantir que a propriedade esteja em conformidade com todas as leis e regulamentos aplicáveis.
8.    Gerenciamento de despejo: Lidando com o processo de despejo no caso de um inquilino não pagar o aluguel ou violar os termos do contrato de locação. Ajuda com apoio Legal se necessario. 
9.    Marketing Imobiliário: Desenvolver e executar estratégias de marketing para atrair novos clientes e reter os existentes.
10.    Planejamento estratégico: Desenvolver planos e estratégias de longo prazo para melhorar o valor e o desempenho da propriedade.

 

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